SOLEIL et CALME à GARANCIERES

Cette maison de 120 m2 habitables en parfait état profite d’un jardin sans vis-à-vis au calme du village de Garancières, à quelques pas de la Forêt de Rambouillet.

Au rez-de-chaussée : l'entrée puis le séjour de 34m2 traversant donnant sur la terrasse et le jardin, la cuisine aménagée et en partie équipée avec son cellier-buanderie, un bureau ainsi que des toilettes.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle d’eau ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Les combles peuvent encore être aménagés en une ou deux pièces. 

A l’extérieur : garage avec grenier ainsi que 2 places de stationnement

Cette maison parfaitement entretenue et en partie rénovée en 2018 (pièces d’eau, volets roulants, chaudière, VMC, peintures, terrasse) bénéficie d’une performance énergétique exceptionnelle.  

Les services sont à proximité : école élémentaire et maternelle, des commerces.

La crèche intercommunale se trouve à Boissy-sans-Avoir. Le collège à Monfort-l’Amaury et le lycée à La Queue-les-Yvelines sont desservis par le transport scolaire.  

A quelques minutes en voiture ou en bus (ou 20 minutes à pied), la gare rallie Paris-Montparnasse par la ligne N ainsi que Versailles-Chantiers pour les liaisons vers la Défense et Paris Centre (Ligne U et RER C). La N12 est à proximité

REF : 1019

MAISON
GARANCIERES 
107m2 

394 000 €

INFOS LÉGALES

Consommation énergétique C 91

Emission de gaz C 16

Copropriété OUI de 4 lots avec dépense annuelle de 160€

Les honoraires de l’agence à la charge du vendeur

Ce bien vous intéresse?

IMG_1176_edited.jpg

DELPHINE STEINBERG

06 07 347 457

ds@68ter.com